Référence : CV012VV

Très belle villa - Cité suisse

  • 6
  • 300 m2
  • 480 m2
Prix de vente
9 200 000 DHS

A propos

À vendre : Superbe villa familiale à la Cité Suisse – Volumes généreux et cadre résidentiel recherché à Agadir

Située au cœur du quartier prisé de la Cité Suisse à Agadir, cette magnifique villa spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un investissement immobilier de standing. Implantée sur un terrain de 480 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution intelligente sur plusieurs niveaux et ses prestations complètes, dans un environnement calme et résidentiel.

Une villa pensée pour le confort et la fonctionnalité

Sous-sol : indépendance et bien-être

Le sous-sol a été conçu pour offrir à la fois praticité et confort :

  • Garage de 33 m² pouvant accueillir deux voitures

  • Studio indépendant de 40 m² avec salle de bain privative et accès séparé, idéal pour invités ou location

  • Hammam traditionnel, un véritable espace bien-être à domicile

Rez-de-chaussée spacieux et lumineux (environ 190 m²)

Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception et de vie :

  • Salon marocain de 38 m², élégant et convivial

  • Deux salons européens pour recevoir ou se détendre

  • Une chambre

  • Une pièce de vie polyvalente

  • Une salle de bain

  • Un débarras

  • Grande cuisine de 40 m², fonctionnelle, ouverte sur le jardin

Étage nuit confortable et parfaitement agencé

L’étage est dédié au repos et à l’intimité :

  • Suite parentale avec salle de bain privative, grands placards muraux (8 portes) et terrasse semi-couverte

  • Trois chambres, dont deux avec placards intégrés

  • Une salle de bain

  • Placards de rangement dans le couloir (8 portes)

  • Chambre de bonne de 12 m² avec salle de bain

  • Buanderie et terrasse pour étendre le linge, avec accès indépendant vers le jardin

La villa est équipée d’un système de chauffe-eau solaire, garantissant confort et économies d’énergie.

Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat d’Agadir

  • Salon extérieur donnant sur une piscine de 22,5 m²

  • Véranda en bois de 9 m² côté entrée principale

  • Espaces verts apportant calme et intimité

Pourquoi investir dans cette villa à la Cité Suisse ?

  • Quartier résidentiel recherché à Agadir

  • Villa idéale pour une grande famille

  • Studio indépendant avec potentiel locatif

  • Piscine privée et hammam traditionnel

  • Volumes généreux et nombreux rangements

  • Équipements modernes avec chauffe-eau solaire

  • Excellente option pour résidence principale ou investissement patrimonial

L'essentiel

  • Surface : 300 m²
  • Parcelle : 480 m²
  • 6 Chambres
  • 3 Salle de bain

Caractéristiques

Ce que propose ce bien

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    Honoraires de l’agence :

    • En cas de Vente : 2.5% H.T. du prix de vente

    • En cas de location : 1 mois H.T. de loyer

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