Référence : GL032VV

Villa de prestige à 5 minutes des golfs d’Agadir

  • 5
  • 4
  • 338 m2
  • 299 m2
Prix de vente
3 800 000 DHS

A propos

À VENDRE – Villa de prestige à 5 minutes des golfs d’Agadir

Luxe, artisanat et emplacement d’exception

Plongez dans un univers où élégance, confort et authenticité se rencontrent. Située au sein d’un complexe résidentiel sécurisé au sud d’Agadir, cette somptueuse villa bénéficie d’un emplacement rare : à seulement 5 minutes à pied des golfs et 10 minutes du centre-ville.

Pensée aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un investissement locatif haut de gamme, cette propriété offre des volumes généreux, des prestations modernes et une atmosphère chaleureuse inspirée de l’art de vivre marocain.

Une villa aux volumes généreux et parfaitement agencés

Rez-de-chaussée – 152 m²

Un espace de vie lumineux et convivial comprenant :

  • Un grand salon élégant, baigné de lumière

  • Une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger

  • Des toilettes invités

  • Une suite parentale avec salle de bains privative

Étage – 113 m²

Un étage nuit confortable et bien pensé :

  • Deux chambres spacieuses partageant une salle de bains

  • Une seconde suite avec salle de bains privative

Sous-sol – 53 m²

Un espace polyvalent idéal pour :

  • rangement

  • salle de sport

  • salle de loisirs ou espace détente

Des extérieurs propices à la détente

  • Véranda de 18 m²

  • Grand jardin verdoyant, parfaitement entretenu

  • Terrasse sur le toit de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des soirées en plein air

Un bien clé en main aux prestations haut de gamme

  • Villa vendue entièrement meublée

  • Mobilier inspiré des riads traditionnels, réalisé sur mesure par des artisans, avec un soin particulier porté aux détails

  • Climatisation intégrée

  • Chauffe-eau solaire

  • Finitions de qualité et atmosphère raffinée

  • Possibilité semi-meublée selon besoin

Pourquoi investir dans cette villa ?

  • Emplacement stratégique à proximité immédiate des golfs et des axes principaux

  • Cadre de vie paisible et sécurisé avec piscine commune

  • Excellente rentabilité locative pour une clientèle premium

  • Frais de syndic maîtrisés : 900 MAD / mois, incluant l’entretien des parties communes

Fiche technique

  • Surface habitable totale : 338 m²

  • Niveaux : 3 (sous-sol, rez-de-chaussée, étage)

  • Salons : 2

  • Cuisine : 1 (avec salle à manger)

  • Chambres : 4 (1 au RDC, 3 à l’étage)

  • Salles de douche / WC : 4

  • Extérieurs : Véranda 18 m², terrasse toit 20 m², grand jardin

  • Parking : 1 place

  • Piscine commune : Oui

  • Frais de syndic : 900 MAD / mois

  • Année de construction : 2012

Une opportunité rare à Agadir, alliant luxe, authenticité et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.

L'essentiel

  • 5 Pieces
  • Surface : 338 m²
  • Parcelle : 299 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 2 Salle d'eau

Caractéristiques

Ce que propose ce bien

  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Climatisation
  • Cheminée

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous pour le visiter !


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    La signature d’un bon de visite est obligatoire.

    Honoraires de l’agence :

    • En cas de Vente : 2.5% H.T. du prix de vente

    • En cas de location : 1 mois H.T. de loyer

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