Référence : BN011VA

Appartement spacieux à Bensergao

  • 3
  • 2
  • 128 m2
Prix de vente
1 350 000 DHS

A propos

À vendre : Appartement spacieux de 128 m2 à Bensergao 2 salons, balcons, terrasse de toit et fort potentiel
Un cadre de vie pratique et lumineux à quelques minutes du centre d’Agadir
Vous recherchez un appartement familial, bien agencé et situé dans un quartier en plein essor ? Ce bien à vendre à Bensergao coche toutes les cases ! Niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme, cet appartement de 128 m2 combine surface généreuse, fonctionnalité et fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à une terrasse de toit presque privative et une buanderie aménageable.
L’espace, la lumière et la modularité à portée de main
Fraîchement repeint en blanc, ce logement respire la clarté et attend simplement votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Dès l’entrée, un couloir dessert une salle d’eau pratique (douche, lavabo, WC) et un premier salon spacieux de 25 m2, idéal pour recevoir. Un deuxième salon de 18 m2 ouvre sur un balcon agréable, parfait pour les petits-déjeuners au soleil.
Côté cuisine, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec rangements, donnant sur un long balcon partiellement couvert, parfait pour stocker ou créer un petit coin buanderie. L’électroménager est à prévoir, mais l’installation est prête à accueillir votre équipement.
Deux chambres confortables + terrasse de toit
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (12 m2 et 15 m2), idéales pour un couple avec enfant ou pour accueillir un bureau à domicile. Une grande salle de bain avec baignoire d’angle complète l’ensemble.
Mais le véritable atout de ce bien, c’est sa terrasse de toit au 3ᵉ étage, quasi privative et dotée d’une pièce fermée type buanderie, qui peut aisément être transformée en atelier, bureau ou chambre d’appoint. Un vrai plus pour ceux qui rêvent d’un espace extérieur supplémentaire en ville.
Pourquoi investir dans cet appartement à Bensergao ?

Quartier calme et en pleine évolution, proche des axes principaux

Grand potentiel de personnalisation

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Terrasse de toit rare dans ce segment

Installation existante pour climatisation

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Fiche technique

Type de bien : Appartement à vendre

Emplacement : Bensergao Agadir

Surface habitable : 128 m2

Étage : 2ᵉ

Salons : 2 (25 m2 + 18 m2)

Chambres : 2 (12 m2 + 15 m2)

Salles d’eau / bain : 2 (1 douche + 1 baignoire)

Cuisine : Aménagée avec accès balcon

Balcons : 2 (1 ouvert, 1 long couvert)

Terrasse de toit : Oui, avec buanderie fermée

Climatisation : Installation prête

État général : Bon état, peintures refaites

L'essentiel

  • 3 Pieces
  • Surface : 128 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

Caractéristiques

Ce que propose ce bien

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    • En cas de Vente : 2.5% H.T. du prix de vente

    • En cas de location : 1 mois H.T. de loyer

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