Laissez-vous séduire par ce charmant duplex idéalement orienté plein sud, situé dans un environnement dynamique et ultra-accessible d’Agadir. Niché aux 2ème et 3ème étages d’une maison de ville intimiste, ce bien conjugue à merveille des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort au quotidien.
Idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement locatif de choix, ce duplex est une opportunité rare bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Caractéristiques principales du duplex :
2ème étage spacieux (77 m2) : Découvrez un double salon baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables appelant à la détente, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
3ème étage convivial (77 m2 dont terrasse) : Profitez d’un superbe espace de vie comprenant un grand coin cuisine et un séjour chaleureux, complété par une seconde salle de douche avec WC pour un maximum de praticité.
Extérieur ensoleillé : Une belle terrasse d’environ 16 m2, véritable atout de ce bien, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées à la belle étoile.
Accessibilité : Entrée partagée avec le 1er étage uniquement (bâtiment sans ascenseur).
Pourquoi choisir ce duplex ?
Luminosité optimale : Une orientation Sud qui vous garantit un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.
Emplacement stratégique : À deux pas de toutes les commodités essentielles (commerces, transports, écoles), facilitant votre quotidien.
Agencement intelligent : Une parfaite séparation entre l’espace nuit au niveau inférieur et les pièces de vie au niveau supérieur.
Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement malin, ce duplex représente une belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et central.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même !
Chez Jibril Immo, nous donnons vie à vos projets immobiliers à Agadir.
Fiche technique :
Type de bien : Duplex
Surface totale : 154 m2 (77 m2 au 2ème étage + 77 m2 au 3ème étage)
Niveaux : 2ème et 3ème étage (sans ascenseur, entrée partagée avec le 1er)
Salons / Séjours : 1 double salon + 1 séjour
Cuisine : 1 grand espace cuisine
Chambres : 2
Salles de douche / WC : 2
Extérieurs : Terrasse (env. 16 m2)
Orientation : Sud
Commodités : Proximité immédiate (écoles, commerces, transports)
Non-meublé
Réf : CV012LAM 